Zum Verkauf steht ein MFH in Schönwald / Frankenwald 

Eckdaten:

Marienstr. 3 Schönwald / Ofr.

Etwa 320m2 Wohnflache

Etwa 2.000 m2 Grund

inklusive 1,5 Baugrundstücke (0,5 mit Nachbarin geteilt; laut Bauplan der Stadt Schönwald) für 1,5 EFH!

MFH ist derzeit aufgeteilt in 5 Wohneinheiten

Alle Wohnungen bereits geleert

Derzeit noch ohne Makler(gebühr) direkt vom Eigentümer erwerbbar!

Kaufpreis 198.000 EUR

Einzelbeschreibung:

Tabelle

1) EG re: 2 Zi bezugsfähig; nur Schönheitssanierungen, aktiver Kaminofen (neben Gas-Zentralheizung) Laminat und Fliesen

2) EG li: 2,5 Zi Wohnung 

Obergeschoss:

3) OG 7?-Zimmer-Whg; derzeit das komplette OG zu einer Wohneinheit zusammengelegt (daher einige Durchgangszimmer); zumindest Bad zu renovieren; 

3b) Möglichkeit 2. Wohneinheit im Stockwerk zu schaffen, indem 2. Wohnungstür von Hausflur aus genutzt wird.

Dachgeschoss: 

gedämmt und mit zusätzlichen Dacihflächenfenstern versehen (weitere vorhanden); jeweils privater Zugang zum halben Dachspitz (gedämmt); teils im Rohbauzustand; Anschlüsse für Bad und Küche vorbereitet; Bäder fertig aufzubauen (Geräte teilweise vorhanden); Heizrohre mit Anschluss an Zentralheizung liegen im Dachgeschoss und sind zum Großteil ringförmig in die Zimmer verlegt

4) DG li: 2? Zi Whg mit Hobbyraum im Dachspitz

5) DG re: 2? Zi Whg mit Hobbyraum im Dachspitz

Garagen-Parkplätze:

eine Blech-Fertiggarage im Hof

eine große gemauerte Garage als Teil des Gebäude-Kellers (wäre auch zu Wohnraum/Hobbyraum umbaubar); von Keller und außen zugänglich

im großen Schuppen können mehrere Fahrzeuge untergestellt werden, mittig auch breite und hohe

im Hof Parkplätze für bestimmt 6 Fahrzeuge

vor dem Haus sind etwa 6 öffentliche, idR freie Parkplätze an der Marienstraße; teilweise vor eigenem Hoftor

Schuppen:

Tabelle:

großer Schuppen in drei Teile hufteilbar

7 kleine Schuppen

alle in 2020 neu mit Trapezblech gegen Witterung geschützt 

Fotos:

finden sich hier: https://www.icloud.com/sharedalbum/#B1q5FhYPQGNZVs8