Sympathische MieterIn für Einliegerwohnung in Herrsching gesucht  

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FREI AB SOFORT

Grunddaten:

-        2 Räume plus Bad in einem zentral gelegenen Reihenhaus von 1989

-        69m² Grundfläche / etwa 39m² Wohnfläche nach DIN

-        Einbauküche und Grundmöblierung (unterstellbar)

-    795EUR Komplettmiete

-        Inklusive sämtlicher Nebenkosten, also auch 50Mbit WLAN, eigene Telefonnummer mit Festnetzflatrate, Netflix, TVnow und sogar Strom!  

Die Terrasse direkt vor den Fenstern  und der Haustür ist extrem ruhig und eingewachsen, verfügt über eine Relaxcouch, einen Deckchair sowie einen großen  Tischbereich zum chillen, arbeiten und essen im Grünen. Ein trockener Radlparkplatz steht unmittelbar vor der Tür zur Verfügung.  

Vom Flur geht die Wohnküche und das Dusch-Bad sowie die Treppe zum Hobbyraum ab.   

Links befindet sich der sehr schöne Raum mit Schlafcouch, Regal-Schreibtisch, Sitzecke und optisch abtrennbarer kompletter Küchenzeile. Diese ist mit Spülmaschine, 4er Ceranfeld, Dunstabzug  etc. in toller Edelstahl-Holz-Kombination gebaut und verfügt zudem über Hängeschränke & Kaffeeautomat. Durch drei Fenster strömt Licht geradezu herein und gibt den Blick ins Grüne frei.  

Gegenüber ist das Duschbad mit Tageslichtfenster und Bambusmöbeln.  

Im Souterrain liegt der 22m² große Hobbyraum. Er wird natürlich belichtet, ist wohnlich mit Holzwand, Couch, Gäste-Bett, Regal, großem Schrank, Stereoanlage und TV mit Satellitenempfang ausgestattet.  

Eine Skizze bei der Fotos verdeutlicht die ungewöhnliche Raumaufteilung  

Jeder Raum kann per Zentralheizung gewärmt werden. Der Hobbyraum zusätzlich über einen gemütlichen Schwedenofen!  

Beide Räume haben einen sehr schönen Echtholz-Parkettboden. Bad, Flur und Treppe sind gefliest. Die Terrasse ist aus Lärchenholz  

Flur und Terrasse werden ab und zu vom Vermieter mitbenutzt.  

Der nächste Supermarkt ist in 200m, der S-Bahnhof mit der Flughafenlinie S8 in 300m, die Ortsmitte und 2 Discounter sowie Baumarkt in 400m, die Bushaltestelle in die Kreisstadt Starnberg in 80m und der Ammersee in 500m erreichbar. 

 

Wir freuen uns auf eine Einzelperson, die idealerweise ganztägig außerhalb der Wohnung arbeitet, nicht raucht und ohne Haustiere einzieht (weil wir bereits einen kleinen Hund haben). Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.  

Melden Sie sich gerne bei Fragen oder Vorschlägen, auch Sonn-oder Feiertags  

 

Grundfläche

Miet-Anteil

Wohnkueche

14,0

14,0

Duschbad

4,0

4,0

Hobbyraum (hälftig)

22,0

11,0

Flur+Treppe (ein Drittel)

9,8

3,3

Terrasse (ein Drittel)

19,7

6,6

 

 

 

gesamt:

69,5

38,8 


  • G28 Duschbad1
  • G28 Duschbad3
  • G28 Flur
  • G28 Hobyraum1
  • G28 Hobyraum2
  • G28 Hobyraum3
  • G28 Luftbild Herrsching mit Pfeil auf Vermieteinheit
  • G28 Terrasse mit chill-area und Radltrockenparkplatz zur Mitbenutzung
  • G28 Terrasse mit Freisitz zur Mitbenutzung
  • G28 Wohnkueche Hauptausblick ins Gruene
  • G28 Wohnkueche_Fensterseite
  • G28 Wohnkueche_Vorhang geschlossen
  • G28 Wohnkueche_Vorhang offen
  • G28_EG mit eingezeichnetem Vermietbereich
  • G28_KG_mit eingezeichnetem Vermietbereich


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