Zu vermieten ist eine 2,5 Zimmer EG links in 95173 Schönwald

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Raumaufteilung

Die 60,5m² der 2,5-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche im Erdgeschoss links teilen sich folgendermaßen auf:

Großes Zimmer 19,0m²

Mittleres Zimmer 14,8m²

Wohnküche (ohne EBK) 14,4m²

Dusch-Bad 2,7m²

Abstellraum 1,5m² (neben der Wohnungstür nur 1/2 angerechnet)

Kellerraum 4m² (nur 1/3 angerechnet)

eigenen Gartenanteil sowie gemeinsamen Hof- und Garten-Bereich. 

Optional wäre die Anmietung von zusätzlichen Lagerräumen im Haus (exclusiv für Mieter) oder im Hof möglich.Weiter Infos hier

Ausstattung:

2019 neu saniert: Elektrik (Leitungen, Schalter, Steckdosen, FI, Zähler), Wasserleitungen, sowie Heizung (Rohre und Heizkörper; Gaszentralheizung von 2020)

Vor Einzug werden noch Eingangstür und restliche Fenster ereneuert

Laminat oder Fliesenböden

Allgemeines zu dem 5-Parteien-Haus

Eigene und gemeinsame Flächen außerhalb der Wohnung
Jeder Wohnung wird ein eigener ruhiger Gartenanteil zugeordnet
Zu jeder Wohnung gehört auch ein Lagerraum in Keller oder ein Schuppen im Hof;
Der große Hof und Restgarten kann gemeinsam genutzt werden.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das große Holz-Nebengebäudes, auch teilweise, anzumieten

Verkehrslage:
Das Haus liegt direkt im Stadtzentrum, alles zu Fuß erreichbar

Die Stadt Schönwald gehört zum Landkreis Wunsiedel
0,3Km Rathaus
0,9Km Bahnhof
5Km nach Selb
23 Km nach Hof
28Km nach Marktredwitz

Freizeit:
Die Stadt liegt im Naturpark Fichtelgebirge an der Porzellanstraße.
Ski Alpin, Ski Langlauf, Wandern, Freibad, Tennis, Squash, Sportschießen, Mountain-Bike, Fußball etc. (http://stadtschoenwald.de/sport/) findet sich in der Stadt.

Konditionen

6EUR / m² ergibt 363EUR Kaltmiete

50EUR Nebenkosten

80EUR Heizkosten (könnten aufgrund neuer Heizanlage deutlich sinken und Rückzahlung bringen)

493EUR Warmmiete

PROVISIONSFREI vom Eigentümer
Mietübernahmen vom Jobcenter sind willkommen
Kaution: 3 Monatswarmmieten in einer Summe bar bei Vertragsunterschrift
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 199 kWh/(m²a) mit alter Heizung. Werte von NEUER HEIZUNG noch nicht gemessern, da Einbau erst im Dez. 2020!

Fotos

Lassen Sie sich nicht abschrecken. Die Fotos sind noch wenig und aussageschwach und zeigen die Wohnung noch im Bauzustand vor der letzten Vermietung, da Fotos vom aktuellen Zustand möglich sind, wenn Vormieter ausgezogen ist.

  • _Skizze mit Maass ohne Abstellraum (Ex-WC)
  • _Ortseingang
  • _Fassade mit Hofeinfahrt
  • _Haustür
  • _Treppenhaus
  • _Treppenhaus-Flur-Mosaik
  • _EGli Ausblick kleines und grosses Zi 33+35
  • _EG li kleines Zi Blick Richtung Fenster noch ohne Laminat
  • _EG li_Kueche_Blick zum Fenster und in Schlafzimmer_MB_201711
  • _EG li mittleres Zi noch ohne Laminat MB_201711
  • _EG li mittleres Zi Blick in Kueche_noch ohne Laminat_2017_30-31
  • _EGli Ausblick Kueche und mittleres Zi in Himmel_31+32
  • _EGli Ausblick Kueche und mittleres Zi_in Hof_31+32
  • _EGli grosses Zi neue Fenster und Heizkoerper
  • _EG li Bad Skizze